شرایط تاسیس دفترخانه اسناد رسمی | |
اگر علاقه مند به شغل سردفتری هستید، پس از موفقیت در آزمون سردفتری (کتبی، گزینش و کارآموزی)، باید نسبت به اعلام مکان تاسیس دفترخانه اسناد رسمی اقدام نمایید. | |
هر یک از علاقه مندان شغل سردفتری اسناد رسمی که موفق به قبولی در مراحل مختلف آزمون سردفتری ( اعم از آزمون کتبی، گزینش، کارآموزی و...) شوند، باید نسبت به اعلام مکان تاسیس دفترخانه اسناد رسمی به اداره ثبت اقدام نمایند.
در این مقاله ضمن مرور این موضوع، نگاهی خواهیم داشت به ترکیب کارکنان دفتر اسناد رسمی، حقوق و ساعت کار آنان.
انتخاب شهر برای تاسیس دفترخانه
در زمان ثبت نام در آزمون سردفتری ، شما شهر مورد نظر خود را از میان شهرهای اعلام شده در آگهی آزمون (که نیاز آنها به داشتن دفترخانه جدید قبلا تایید رسیده است) انتخاب می کنید. در این صورت شما فقط با متقاضیان همان شهر از نظر علمی و سایر مراحل رقابت خواهید کرد. انتخاب مکان تاسیس دفترخانه
پس از قبولی در آزمون و طی کردن مراحل آن با موفقیت، زمان تعیین محل دفترخانه در شهر مورد نظر فرا می رسد. محل دفترخانه به دلخواه شما و البته با رعایت شرایط قانونی که باید دفترخانه داشته باشد، به اداره ثبت اعلام می شود. این محل باید به تایید اداره ثبت محل برسد. استقلال واحد، داشتن بایگانی، متراژ حداقلی (مثلا ۵۰متر) و … از معیارهای تایید محل می باشد. محل دفتر خانه می تواند ملکی یا استیجاری باشد. ترکیب کارمندان دفتر اسناد رسمی
هر دفترخانه متشکل است از سردفتر، دفتریار اول و تعداد مورد نیاز کارمند(سند نویس، ثبات، بایگان، خدمه و...).
حقوق کارمندان دفتر اسناد رسمی
وجه دریافتی از ارباب رجوع بابت تنظیم و ثبت اسناد رسمی، حق التحریر نامیده می شود. همه مبلغ حق التحریر به سردفتر نمی رسد چرا که از حق التحریر دریافتی، ۱۵% سهم دفتریار اول، ۱۰% سهم کانون سردفتران و دفتریاران (بابت بیمه و بازنشستگی سردفتر و دفتریار اول)، ۱۵% سهم کارمندان دفترخانه و مابقی (60%) به سردفتر اسناد رسمی تعلق خواهد گرفت. ضمنا حقوق و مزایای کارمندان تابع قانون کار است. ساعات کار دفتر اسناد رسمیساعات کار دفترخانه اسناد رسمی از ۷:۳۰ صبح لغایت ۱۴:۳۰ می باشد و سردفتر ملزم به حضور در ساعات مذکور می باشد مگر اینکه قبلا مرخصی گرفته باشد. انواع سند در دفترخانه اسناد رسمی
اسناد تنظیمی در دفترخانه یا مالی هستند یا غیرمالی. هم چنین در صورتی که مایل به شرکت در آزمون دفتریاری 97 هستید با دانلود سوالات دفتریاری سالهای قبل از طریق لینک زیر خود را آماده نمایید. عناوین دروس و منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی سال 97یکی از پرسشهایی که داوطلبان آزمون سردفتری سال 97 دارند عناوین دروس و منابع آزمون سردفتری می باشد. بعضی از سایتها بر مبنای آزمون سردفتری اسناد رسمی سالهای قبل در این خصوص توضیحات و منابعی را ذکر کردند که درادامه آنها را ذکر خواهیم کرد. بدیهی است ملاک نهایی در این مورد آگهی ثبت نام آزمون سردفتری 97 خواهد بود. عناوین دروس آزمون سردفتری اسناد رسمی
1- حقوق ثبت، 2- آئین نامه ها و مقررات ثبتی، 3- مدنی، 4- جزا، 5- تجارت، 6- ادبیات فارسی، 7- ادبیات عربی
منابع پیشنهادی آزمون سردفتری اسناد رسمی 97حقوق مدنی؛قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی – دکتر ناصر کاتوزیان. قانون اجرای احکام مدنی. تست: مجموعه سئوالات طبقه بندی شده حقوق مدنی – دکتر میترا ضرابی. حقوق جزا؛ قانون مجازات اسلامی. (با آخرین تغییرات در مواد) محشای قانون مجازات اسلامی – دکتر ایرج گلدزیان. بایسته های حقوق جزای عمومی – دکتر ایرج گلدوزیان. تست: ساده ساز حقوق جزای عمومی – دکتر نورمحمد صبری. حقوق تجارت؛ قانون تجارت. قانون تصفیه امور ورشکسته. قانون صدور چک. حقوق تجارت (دوره 5 جلدی) – دکتر ربیعا اسکینی. (تکمیلی) تست: ساده ساز حقوق تجارت – دکتر فرشید فرحناکیان. (شامل قانون تجارت و سایر قوانین مرتبط و تست هر ماده در آزمون های گذشته) حقوق ثبت و مقررات ثبتی؛ حقوق ثبت – غلامرضا شهری. مجموعهء بخشنامه ها و محشای ثبتی – دکتر غلامرضا حجتی اشرفی. قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه. قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه اجرایی آن. آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی. ادبیات، عربی و معارف اسلامی؛ مطالعه در حد دروس تخصصی علوم انسانی. تست: برای آزمون سردفتران، صرفاً مجموعه تست های سال های گذشته مناسب می باشند.
1- سایتهای حقوقی 2- سایت های خبری
3- سایت طرح نوین اندیشه |
|
1396/12/15 |
|
مسیر ایرانی
برنده مردمی جشنواره وب ایران سال 1393 |